昨日の朝９時頃、京都のホテルで朝食バイキングを
ガツガツと食べていると、
上尾の戸建ての売却を依頼している業者さんから、
買付けが入ったとの連絡がありました。
日曜の９時前に内見ってのも珍しいです。（゜▽゜；）
買付は１割ほどの指値を入れられましたが、
現金購入で、翌日（＝今日）契約だということで、
オッケーしちゃいました。
その値段で売っても譲渡益が発生するのですが、
今年売った富山の物件で、帳簿上の譲渡損が発生してるので、
相殺されて税金が掛かりません。
年内に売らなきゃいけないので、良かったです。
自分の売り方が下手くそで、長引きましたねぇ。（´ヘ｀；）
で、帰ってからはＯＢ会の事務局会合に参加。
バーベルクラブには、恩も思い入れもあるので、
クラブのために役立てる機会があるのは、ありがたいです。
こちらの怖そうな写真は、ＯＢ会の小林会長。
６７歳くらいだと思いますが、すごい腕してます。（笑）
生涯スポーツとして、筋トレは非常にオススメです。
今日はフェスタ関連でいくつか打ち合わせと、
法人の決算が近づいてきたので、税理士さんと相談です。
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コメント (3)
売却が出口戦略だと。収益物件はバイ＆ホールドが基本。短期売買する時点で大家としては終わってる。というか普通の収益物件で５年以内の売却は譲渡益課税が儲けの８割も掛かる。(笑
ほとんど経営放棄、収益放棄。
投稿者: ＹＫＫ黒部 | 2009年09月28日 15:12
戸建て買い付けおめでとうございます！
現金買いなので流れる可能性は低いでしょうね！！
投稿者: rem | 2009年09月29日 02:25
remさん
なんか、無事に契約できたみたいですー。
ありがとうございます。（≧∇≦）
投稿者: 投資家けーちゃん | 2009年09月29日 09:21