税理士さんから、確定申告の報告をいただきました。

昨年度まで個人に付けていたネット関連の収入を、
今期から法人の業務としましたので、個人の税額は減ってます。

昨年度は、不動産取得税を含めて、
納税１０００万プレーヤーとなりましたが、
今年は法人税・固定資産税込みでも８００万円くらい。

ちょっとだけ気楽に納税できます・・・。（笑）

ちなみにこちらは、１０００ＭＡＮプログラムです。

キャッシュで１０００万くらいあると、
不動産投資での物件選択の幅が、かなり広がります。

年収１０００万円獲得プログラム

さて、昨日の記事に書いた「借主さんへの挨拶」ですが、
売買仲介会社の担当さんに相談したところ、
決済を早めに終えて、同行してもらうことになりました。

対面挨拶は、道義的なこともありますが、
区分は自主管理なので、入居者がどういう人なのか、
把握しておきたいという意味合いもあります。

一棟ものを購入した時は、管理を委託してしまうので、
管理会社さんに書類を渡して、挨拶を代行してもらいます。

基本的に、入居者は大家なんかに会いたくないので、
必要以上のコンタクトは取りません。