捺印欄に、サインをすることで印鑑に代えています。
外国人など、印鑑を持たない人もいますので、
この運用自体は、間違いではありません。
ただ、捺印の代わりになるのは、
もちろん、加入者本人が自署した場合のみ。
明らかに、こちらは代筆です。
では、保険料はどうなっているのかと、
その後の経緯については、明日につづきます。
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捺印欄に、サインをすることで印鑑に代えています。
外国人など、印鑑を持たない人もいますので、
この運用自体は、間違いではありません。
ただ、捺印の代わりになるのは、
もちろん、加入者本人が自署した場合のみ。
明らかに、こちらは代筆です。
では、保険料はどうなっているのかと、
その後の経緯については、明日につづきます。
【繁忙期】満室塾（返金保証つき）
最近、流行りつつある黒＆赤の外観。
内装も、おしゃれでした。
工事費用９００万円を掛けて、
横浜市内で約１５％の利回りという素晴らしい投資でした。
首都圏で高い利回りを出そうとすると、
こういう投資をしないと、難しいでしょうね。
夜は、都内に移動して、メルマガ読者さんとの飲み会。
中華料理屋さん→ホテルのバーという、
ちょっと贅沢な飲み会でした。
中華屋さんは、全部で３０人くらいしか入れない小さなお店でしたが、
お店が入ってるビルのオーナーさんが一人で来ており、
参加者全員が、絡まれました。。（－－；
お店の方も迷惑そうなのが、ありありと分かりますが、
たぶん不労所得たっぷりで暇なのでしょう。
絶妙なタイミングで新規の注文をしたり、
ぼくらのグループに、ワインをおごってくれたりして、
なかなか退店してくれませんでした（笑）
ああいう大家さんには、ならないようにしなければ。。
写真は、二次会のホテルにて。
うまい具合にぼけたので、参加者さんの許可なく掲載です。
ふりーパパのNZ投資セミナー
根拠のない推薦は、ブログメルマガ問わずしませんが、
こちらのセミナーは推薦をさせていただきました。
中盤に、推薦文も入ってます。
なぜかというと、ぼくは実際にふりーパパさんと一緒に、
NZに出かけて買うところや、運営の様子を見ているからです。
そこそこの利回りを得ながら、
ほぼ１００％かつ、退去のたびに家賃が上がる投資法を、
ぜひ学んでみてください。
【繁忙期】満室塾（返金保証つき）
ぼくも、昨日入居が１件決まりました。ヽ(^◇^*)/
以前、セミナーの講師を一緒にしていただいた方は、
会社を経営する、とても忙しい方でしたが、そのセミナーの冒頭で、
「私はこの１年間、仕事と生きていくために必要な時間を除いて、
すべての時間を不動産投資に使いました」
とおっしゃっていました。
まあ、さすがに会場にも引かれていましたが・・・（笑）
そこまでじゃないにしても、本当に忙しい人ってそうそういません。
プライベートの時間と睡眠時間を少しけずって、
スマホなどの便利なツールを活用すれば、
不動産投資をする時間など、いくらでも捻出できると思います。
今日は、微妙に上から目線の発言で申し訳ないのですが、
みんな頑張ってるんですよっていう話でした。
【繁忙期】満室塾（返金保証つき）
通信制教育プログラム ビジネス・ブレークスルー
経済や経営、英語や時事ネタなど幅広いコンテンツの中に、
不動産投資についての講座を、新しく製作されたいということで、
現在、製作のお手伝い中です。
全部で、２０時間近くにもなる講座なのですが、
専門的なことは、自分では話せないので、
それぞれの分野のプロの方に、サポートをお願いしています。
現在、半分くらい撮り終わったところですね。
オーナーズエージェントの藤澤雅義社長と、
融資コンサルタントの、小川武男さんにサポートいただきました。
ゲスト講師にお話をいただくときには、ぼくは聞き役をしてます。
そうじゃないときは、プロのキャスターさんがいるのですが、
聞き役というのもまた、難しいものです。(；-＿-；)
まだまだ修行が必要だなって、毎回思いますね。。
講座は主に、不動産投資未経験の方を対象としてまして、
２月中旬からリリース予定だそうです。
【無料】１８日間で空室を埋める方法
土曜日に行われた、大家検定の新年会でも、
尾嶋さんのセミナーは大好評でした。
ぼくにとっては、今年最初に出た不動産のセミナーです。
会場は１００名超で満員。
浦田代表理事による、２０１２年の展望についての講演と、
先ほど紹介した尾嶋さん。さらに２名の講演がありまして、
かなり勉強になってしまいました。
その後の懇親会も、写真が撮れなくて残念ですが、
アトラクションがいくつもあって、かなり楽しい２時間でした。
著名な大家さんも、たくさん参加されてましたね。（≧∇≦）
ぼくが受講したのは、当日司会をされていた、
工藤さんの神奈川第一支部です。
３月に集中講座が予定されていますので、ぜひどうぞ。
大家検定 神奈川第一支部サイト
この「区分マンション・実需向け売却」スキーム、
まだまだ改善の余地がありそうです。
特に、銀行に訪問するときに活用する独自ノウハウや、
リフォーム技術を習得する意外な場所。
普通の人が聞いたら、殴られそうな購入条件など、
かなり聞き応えがあると思います。
秋田は、毎日雪かきをしないといけない状態だそうで、
真冬にも関わらず、ちょっと日焼けしていることに驚きました（笑）
参考になるひな形もありませんでしたので、
文章とか、ちょっとつじつまが合ってないかもしれません。。（笑）
一昨日、書留郵便で送りました。
ちゃんと返送されて来ることを、祈りたいです。
正面からの写真はこちら
試合の１ヶ月前に、大きなけがをされてしまったこともあり、
残念ながら、負けてしまったのですが、
けがを克服して、また頑張ってほしいなと思います。